02/07/2020

Av Martin Fierro 3361 -Oficina- | THAYS Parque Leloir

Venta 02/07/2020

Características Generales:

• Últimas oficinas en edificios Robles y Ciprés, THAYS Parque Leloir, emprendimiento premium de usos mixtos en Zona Oeste. Entrega: septiembre 2021.

• Plaza con 7 locales gastronómicos y 11 locales comerciales, 2 edificios de oficinas de 4 pisos, Hampton by Hilton, Gimnasio Sport Club, centro de convenciones y residencias en un bosque propio con más de 230 árboles.

• Terminal de trasbordo de combis a microcentro.

• Membresía Haptom by Hilton Business Center (sala de reuniones, piscina y spa) y membresía a todos los Gimnasios Sport Club.

• Seguridad 24 hrs en el predio y monitoreo con cámaras de seguridad. 

• Cocheras subterráneas monitoreadas las 24 hrs.

• Hall de acceso doble altura con recepción.

• Control digital de acceso al edificio.

• Ascensor de última generación.

• Grupo Electrógeno en áreas comunes.


Detalles de la Unidad:

• Carpintería exterior de PVC con doble vidriado laminado de seguridad.

• Pisos de porcelanato y cielorraso de hormigón visto.

• Altura libre 2.55m.

• Puerta de acceso de madera lustrada con mirilla y cerradura reforzada.

• Preparado para tendido de iluminación.

• Preinstalación de cañería para instalación de equipos de aire acondicionado tipo VRF.

• Agua caliente por calentador eléctrico individual.

• Baño privado compartimentado con artefactos Ferrum , grifería FV y opcional office o guardarropas.


Superficies y Precios:


EdificioPisoUnidadSuperficie
 Cubierta
 (m²)
CocherasValor de Venta
Robles40781,261US$ 248.500 + IVA



EdificioPisoUnidadSuperficie
Cubierta
(m²)
CocherasValor de Venta
Ciprés

306105,00
2US$ 349.000 + IVA
Ciprés

307137,00
2US$ 437.000 + IVA


Total242,00
4US$ 786.000 + IVA

IVA: 14,7%


Ubicación: 

• Inmejorable ubicación, a pocos metros del Acceso Oeste y con 140 mts de frente sobre la Av. Martin Fierro.

• En el corazón de Parque Leloir, Ituzaingó, en la Zona Oeste de la Provincia de Buenos Aires.

• A solo 10 minutos de la Av. Gral. Paz, y a 5 minutos del nuevo Aeropuerto de “El Palomar”.




thays.jpg AV. MARTIN FIERRO 3361 - contenido.jpg
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