Características del edificio:

• El edificio Plaza forma parte del desarrollo urbanístico “Distrito Quartier”, en conjunto con el edificio “Lofts” (re funcionalización del antiguo Hospital Ferroviario), el edificio “Studios” y el Paseo Gastronómico-Comercial que los une.

• Un proyecto general de más de 120.000 m2, que cuenta con casi 1.000 cocheras y 550 departamentos – Lofts y Studios – de alquiler temporario, apto uso profesional y comercial con privilegiadas vistas al río, al puerto y la Ciudad.

• El edificio de oficinas clase AAA cuenta con la última tecnología y posee 9 plantas libres de 3.600 m2 y gran flexibilidad de uso, estacionamiento cubierto para más de 200 bicicletas con vestuarios, y 100 espacios más en vereda, Gimnasio con vestuarios independientes concesionado a cadena de primer nivel en el 1o piso, basamento gastronómico - comercial más un local en el último piso del edificio (Roof Top) con acceso exclusivo a través de dos ascensores independientes que unen los subsuelos del estacionamiento, la planta baja, el Roof Top del decimo piso y 404 cocheras ubicadas en dos subsuelos –escalables a 500 en modalidad valet parking, totalizando aproximadamente 40.000 m2 de área rentable.

• Cumple con la normativa LEED “Leadership in Energy and Environmental Design”, con el objetivo de alcanzar una clasificación “GOLD”.

• Cada planta de oficina se puede subdividir en 6 oficinas de aproximadamente 497 a 726 m2 de alfombra, cada una con su batería de baños mixtos y 1 baño para  discapacitados, más 1 Office.

• El sistema de aire acondicionado frío calor está previsto por VRV.

• Las plantas de oficinas se completarán con un piso técnico de placa de acero cemento.

• Exteriores: Cerramiento tipo Courtain Wall.

• Cuenta con dos lobbies de acceso en doble altura, (uno por núcleo, sur y norte) con ingreso interno desde la plaza central.

• Sistema de detección, aviso y extinción de incendio: Este sistema ha sido diseñado según criterios de la NFPA.

• Control inteligente: Contará con un sistema BMS, desarrollado para monitorear y operar las instalaciones comunes del edifico, aire acondicionado, ventilación mecánica, eléctrica, de ascensores y sanitaria.

• Control de accesos y seguridad: acceso con tarjetas magnéticas y monitoreo con cámaras de CCTV.

• Ascensores de marca Fujitec: contará con 2 baterías, c/u de 8 ascensores principales de PB al 10o piso, 16 en total.

Ubicación:

El Edificio Plaza es un desarrollo de Argencons S.A., proyectado por el estudio CyT - Camps y Tiscornia, en colaboración con BMA - Bodas, Miani, Anger y Asociados, emplazado sobre un terreno de 6.900 m2, que ocupa la totalidad de la manzana comprendida por las Avenidas Antártida Argentina, Pres. Ramón Castillo y la calle Pedro Zanni.

Características Edificio:

• Edificio de oficinas categoría A, desarrollado en 9 plantas

• Ascensores: 5

• Grupo electrógeno

• Carpinterías de fachadas de aluminio con vidrio estructural DVH

• Control de acceso por tarjeta inteligente (Ingreso con molinetes)

• Hall acceso con doble altura

• Ascensores automáticos de última generación

• Cocheras cubiertas en 1 y 2 subsuelo

• Salón de usos múltiple para edificio de oficinas, con sector cubierto y descubierto.

• Vigilancia 24 hrs todos los día.

Características Oficinas:

• Piso técnico elevado + aplicado

• Cieloraso técnico con luminaria en todo el espacio

• Sprinklers

• AC VRV Hitachi

• Batería de baños H y M + Office

• Ambas oficinas son lindantes y se pueden unir quedando un solo espacio abierto

Ubicación:

Se encuentra ubicado en la calle Juana Manso 555 entre Machaca Güemes y Trinidad Guevara, en el Dique IV de Puerto Madero. Ubicado en la zona más estratégica y nueva de la ciudad.

Descripción del negocio:

Se trata de la venta con renta de tres pisos de oficinas con sus cocheras en el corazón del Distrito Tecnológico de Buenos Aires. Las oficinas se encuentran en pisos contiguos en plantas libres totalizando 2.842 m2 cubiertos mas Terrazas propias y cocheras.

Especificaciones del edificio:

• Ubicado en la calle Luna 49, a metros de la Av. Caseros y muy próximo a la Av. Jujuy.

• Sobre un lote de 1.010 m2 con 22,45 m de frente tiene planta baja, seis niveles superiores y dos subsuelos de cocheras, totalizando 9.170 m2.

• Curtain Wall de perfilería de aluminio con vidrios DVH

• La estructura de hormigón está resuelta sin vigas y columnas cilíndricas aportando mayor flexibilidad en el uso de la planta.

• Ambas redes estarán alimentadas desde un tanque cisterna de 90.000 lts, con su sala de bombas (2 electrobombas y jockey) independientes.

• Electrobombas pluviales, cloacales y contra incendio: WDM – pumps, Jockey y Grundfos. Bajada independiente desde la azotea a tanque de 500 lts de aguas grises para el riego.

• Hall de acceso PB: CERRO NEGRO MALBA GRAFITTO.

• Hall de acceso: CERRO NEGRO LIFE NAT REC TIZA 60X60

• Núcleos Sanitarios: CERRO NEGRO LIFE NAT REC TIZA 60X60

• Terrazas: baldosa GRANITICA para exterior sobre carpetas con membrana hidrófuga.

Ubicación:

Características Técnicas Edificio:

• Edificio de oficinas desarrollado en 3SS, PB y 20 pisos.

• Circulación vertical por tronco central, con 6 ascensores (renovados a sistema inteligente y eficiente energéticamente Marca OTIS), ascensor a cocheras y ascensor de servicio independientes.

• Seguridad y vigilancia 24 hs. CCTV

• Sistema de Calefacción/Refrigeración por Fan Coils

• Sistema de Prevención de Incendios integrados y monitoreados por control centralizado.

Características Técnicas Oficina:

• Cielorraso con placa desmontable

• Cableado por piso ducto

• Puestos de Trabajo, Divisiones y Archivos de excelente calidad. Funcional y Eficiente uso del espacio.

Ubicación:

Cercano a las principales avenidas y transportes con acceso a CABA y Gran Buenos Aires.

• Próximo al centro porteño.

• 50 mts. De Av. Leandro N. Alem

• A 5 min. de la estación Retiro

Descripción del negocio:

Se trata de la venta con renta de DOS pisos de oficinas con sus cocheras en el corazón del Distrito Tecnológico de Buenos Aires. Las oficinas se encuentran en pisos contiguos en plantas libres totalizando 1.720 m2 cubiertos mas Terrazas propias y cocheras.

Especificaciones del edificio:

• Ubicado en la calle Luna 49, a metros de la Av. Caseros y muy próximo a la Av. Jujuy.

• Sobre un lote de 1.010 m2 con 22,45 m de frente tiene planta baja, seis niveles superiores y dos subsuelos de

cocheras, totalizando 9.170 m2.

• Curtain Wall de perfilería de aluminio con vidrios DVH

• La estructura de hormigón está resuelta sin vigas y columnas cilíndricas aportando mayor flexibilidad en el uso

de la planta.

• Ambas redes estarán alimentadas desde un tanque cisterna de 90.000 lts, con su sala de bombas (2 electrobombas y

jockey) independientes.

• Electrobombas pluviales, cloacales y contra incendio: WDM – pumps, Jockey y Grundfos. Bajada independiente desde

la azotea a tanque de 500 lts de aguas grises para el riego.

• Hall de acceso PB: CERRO NEGRO MALBA GRAFITTO.

• Hall de acceso: CERRO NEGRO LIFE NAT REC TIZA 60X60

• Núcleos Sanitarios: CERRO NEGRO LIFE NAT REC TIZA 60X60

• Terrazas: baldosa GRANITICA para exterior sobre carpetas con membrana hidrófuga.

Ubicación:

Características del edificio: 

• Categoría: A

• Pisos: 25

• Sup. propia: 14.046 m2

• Sup. de planta promedio: 562 m2

• Cocheras: 230

• Seguridad, tarjeta magnética y CCTV

• Matafuegos

• Grupo electrógeno

Características de la oficina:

• Ventanas con cámara de aire –vidrio doble.

• Aire acondicionado frío/calor central del edificio por fan coils.

• Piso flotante a estrenar.

• Baño de dirección interno con ducha y bidet.

• Baños generales, para el piso, en palier.

• Cableado por cielorraso.

• Cocina. 

Ubicación: 

• Avenida Eduardo Madero 1020, CABA, Catalinas

Características: 

• Edificio de oficinas AAA desarrollado en PB, 9 pisos y subsuelos. 

• Plaza Seca Interna. 

• 5 ascensores, 2 de montacargas. 

• 3 escaleras de emergencia. 

• Entrada de servicio para proveedores. 

• SUM en el 2SS. 

• Cocheras propias en subsuelo con acceso desde 2 calles. 

• Cocheras para visitantes por hora en subsuelo. 

• Seguridad 24 h. 

Superficie y Precio: 

Ubicación: 

• Zona estratégica con acceso fácil y rápido al centro, a las autopistas La Plata y 25 de Mayo, aeropuertos, puerto fluvial, terminales de colectivos y trenes.

Características:

• Edificio de oficinas desarrollado en 17 pisos, 2 entrepisos y 5 subsuelos.

• 6 ascensores de 1,50x1,9 mts con capacidad de 12 personas, 1 ascensor monta cargas de 1,50x1,9 mts y 1 ascensor monta vehículos 7,50 x 2,70mts.

• Grupo electrógeno de 1100 KVA trifásico.

• Aire Acondicionado: agua enfriada por chillers que se distribuye por UTAS y fan coil perimetral. 

• Sistema contra incendios según normas NFPA.

• Sistema de detección y extinción incendios s

• Luz libre entre piso y cielorraso: 2,60 m y a viga de casetonado 3,6 m

• Según normas NFPA: extinción por agua provista de tanque hidroneumático y detección por sensores a central de incendio.

• Piso técnico / Conductos por piso según plantas

• Cielorraso suspendido con luminarias.

Ubicación:

Ubicado en el Microcentro porteño, en la intersección de las calles Bartolomé Mitre y San Martín.

Características edificio: 

• En el corazón de Plaza San Martín, con vistas al parque y la calle Florida area de restaurantes, comercio y actividad económica de la ciudad.

• Excelente conectividad por subte, trenes, colectivos.

• Edificio de 10 pisos de oficinas desarrollado en esquina con plantas de 460 m2 aproximados subdivisibles en dos semipisos.

• Ideal institución educativa o call-center

• 2 ascensores automáticos.

• Fachada perimetral sobre plaza San Martín y calle Florida.

Características oficina: 

• Oficinas de planta abierta con algunas divisiones modulares.

• Baños y Kichenette

• Aire acondicionado frío calor central por piso

• Amplias vistas

Características:

Características:

Características del edificio:

• Edificio de oficinas desarrollado en 3 SS, PB + 29 pisos

• CCTV y Seguridad 24 hs.

• Control de accesos.

• 8 ascensores Fujitec (4 ascensores por batería)

• Planta Baja en triple altura.

• Hidrantes

• Núcleo central de cocina y batería de baños H/M - En caso de semipiso es compartido con la otra mitad del piso.

• Dos baños gerenciales - En caso de semipiso queda un baño para cada mitad.

• Planta abierta con divisiones

• Piso 29: 11 despachos, una sala de reuniones y recepción. Una cocina propia exclusiva

Ubicación:

Edificio de oficinas icónico de la Ciudad, ubicado en Barrio Norte, en la intersección de las Avenidas 9 de Julio y Libertador.

Ubicado en uno de los corredores comerciales más importantes de la ciudad.

Su ubicación posibilita su fácil acceso desde la zona norte, oeste y sur de Buenos Aires.

Características:

Primer edificio de oficinas AAA sustentables de Palermo Chico con Certificación LEED.

Plantas libres y flexibles que admiten varias configuraciones con vistas abiertas a la ciudad y al río.

Seguridad 24 horas con sistema CCTV y control de accesos.

Batería de 3 ascensores marca Thyssenkrupp.

Aire acondicionado VRV.

Núcleos sanitarios en cada piso.

Posibilidad de agregar baños privados gerenciales en cada planta.

3 metros de altura de piso a techo.

Piso técnico preparado para recibir alfombra.

Piel de vidrio exterior de aluminio con DVH y tratamiento acústico y control solar Low E.

1 cochera cada 75m² rentados, 4 cocheras con cargadores eléctricos, espacios guarda bicicletas y vestuarios individuales.

Superficie y Precios:

• Ubicación:

• 
  
• Complejo delimitado por las calles Ortiz de Ocampo, Av. Figueroa Alcorta y Jerónimo Salguero.
• Se encuentra a 150m del Paseo Alcorta, a 3 minutos del Malba, a 5 minutos de Aeroparque y Au. Illia y a 10 minutos del centro de la ciudad.
• 
  
• 
  

Características del edificio:

Edificio de oficinas desarrollado en una torre de 25 pisos y 3 subsuelos de cocheras

Antigüedad: 49 años

Arquitecto: Mario Roberto Alvarez

Ingreso por Av. Corrientes

Seguridad 24hs

4 ascensores Otis para 12 personas

Grupo electrógeno para espacios comunes y ascensores

Climatización central mediante calderas Maccio y equipos Carrier de refrigeración

Características de la unidad:

Planta libre

Superficie total 400m2

Superficie de piso técnico 310m2

20 Kva provistos por un grupo electrogeno para alimentar la totalidad del piso

Fancoils perimetrales nuevos vinculados a la climatización central del edificio

Conductos de inyección/extracción nuevos vinculados a la climatización central del edificio

Sist. de climatización exclusiva de la unidad (Equipos VRF)

Superficies y Precio:

Ubicación:

Características del Edificio:

• Edificio desarrollado en 2SS, PB y 11 pisos

• Entrada por Alem 1050 y por Reconquista 1033

• A metros de Retiro y Linea B de subte

• Gimnasio de uso exclusivo para el edificio.

• Grupo electrógeno áreas comunes

• AC frio calor central por piso con fan coils perimetrales

• Seguridad 24 hs

• 4 Ascensores + 1 Montacarga

Descripción General:

• Ambos pisos so nen planta libre

• Piso ducto

• Cielorraso suspendido con luminarias

• Sistema contra incendios: Hidrantes + Matafuegos

• Kitchenette

• 7 cocheras por piso

• Batería de baños sexados.

Superficie y Precios:

Ubicación:

• Edificio ubicado en Alem 1050 entre Ricardo Rojas y Marcelo T. de Alvear.

• Cuenta con buen acceso vehicular y a través de medios de transporte públicos (colectivos, trenes y subte).

Características:

• Edificio construido sobre un terreno de 349,51 m².

• Local comercial de 680,70 m², desarrollado en PB, entrepiso y 1er piso. 

• Con 7,71 metros  de frente sobre Av. Santa Fe, 6 metros de ochava y 25,74 metros sobre Larrea

Especificaciones Técnicas:

• Oficinas con entrada independiente por Larrea 1106, del 2do al 6to piso. 

• El 7mo piso corresponde a la vivienda del encargado y terrazas.

• 2 ascensores.

• Batería de baños y kitchenette en todos los pisos.

• Sistema de aire acondicionado por Split.

Precio Venta:

u$s 5.500.000.-

Características:

• Edificio desarrollado en PB, 3 pisos de oficinas y terraza con deck en la azotea.

• Acceso por molientes.

• Ascensor para 4 personas.

• Plantas abiertas con algunas salas de reuniones.

• Baños hombre/mujer en cada piso.

• Se están realizando mejoras en el frente con tarquini.

Especificaciones Técnicas:

• Piso técnico instalado

• Cielorraso suspendido con luminarias de led

• Sistema contra incendios

• Sistema AC central frío/calor con refuerzos de Split

• Grupo electrógeno que abastece el 100% del consumo

Superficie y Precio:

Ubicación:

• El inmueble tiene frente sobre Av. Corrientes esq. Paraná con ingreso peatonales sobre Av. Corrientes.

• El inmueble se ubica en el barrio de San Nicolas en CABA. El mismo cuenta con excelente accesibilidad vehicular, avenidas y calles, como así también por transporte público, colectivos varios; y subte en cercanía.

• La zona de influencia es considerada comercial de alto tránsito peatonal y vehicular con comercios varios en sus alrededores, teatros, oficinas, negocios mayormente sorbe Av. Corrientes.

Características:

• Edificio de oficinas AAA desarrollado en 2 SS, PB, 3 pisos de cocheras y 10 de oficinas

• Certificado bajo normas LEED

• Courtain Wall

• Nueve plantas de 1.385,76m²

• Una planta de 1.289,66m²

• Hall de acceso con doble altura

• Control de accesos

• Vigilancia 24 horas

• SUM

• Grupo electrógeno para áreas comunes

• Sistema contra incendios

• Terraza verde en el piso 11º

• Cielorrasos desmontables

• Piso técnico

• 6 Ascensores Mitsubishi de 150 m/min

• Aire acondicionado tipo VRV

• Dos núcleos sanitarios completos por planta

• El mobiliario no está incluido

Superficies y Precios: 

Ubicación:

• Edificio ubicado es el nodo de mayor crecimiento corporativo de la última década. el corredor de Panamericana y

General Paz, Vicente López.

• Excelente acceso vehicular y a través de medios de transporte públicos (colectivos y tren).

• A 500 metros del Shopping DOT, 12 minutos de Aeroparque y 40 minutos de Ezeiza.

Características

• Edificio de oficinas de 125 metros de altura desarrollado en 4SS, PB y 30 pisos 

• Cuenta con una superficie total de 55.466m², 36.209m² de superficie rentable con plantas de 1.200m² y 1.300m² 

• Diseñado con los más altos estándares tecnológicos y de calidad, certificación de normas LEED “Gold” 

• Versatilidad de plantas: se pueden subdividir en 2/3, 1/3 o 1/2 piso 

• 316 cocheras, bicicleteros y vestuarios 

Especificaciones técnicas

• Piso técnico 

• Cielorraso suspendido 

• 10 ascensores regulares 2 ascensores para ejecutivos 

• Sistema VRV de aire acondicionado 

• Control de acceso, CCTV, seguridad 24 hs 

• Detectores de humo, hidrantes y rociadores 

• Baterías de baños para caballeros, damas y discapacitados 

• Escaleras de emergencia presurizadas

Ubicación

Della Paolera 200 se encuentra estratégicamente situado en el área de Catalinas, la zona comercial más representativa de Buenos Aires

Características:

• Carpintería de aluminio con DVH. 

• Seguridad 24hs, control de acceso y CCTV. 

• Hall de entrada con triple altura. 

• 10 ascensores. 

• Sistemas contra incendios: sprinklers y detectores de humo.

• Piso técnico. 

• Artefactos de iluminación.

Ubicación:

• Ubicada en la calle Posta 4700, entre Arias y Vedia, en el POLO DOT. 

• A 400m de la intersección entre Au. Panamericana y Av. General Paz. 

• Buen acceso vehicular y a través de medios de transporte públicos (colectivos y tren).

Características:

• Edificio Philips. 

• Seguridad 24 hs, control de acceso y CCTV. 

• Sistema de protección contra incendios: detectores de humo, hidrantes, matafuegos y sprinklers sectorizados. 

• Grupo electrógeno de emergencia.

• Auditorio.

• Cajero automático. 

• Aire acondicionado central. 

• Cielorrasos suspendidos.

• Canalización por zócalos y bandejas de distribución de tensión y datos.

Ubicación:

• El edificio Philips se encuentra en la calle Vedia 3892, lindero al Shopping Dot Baires, en el barrio de Saavedra. 

• Excelente accesibilidad vehicular por la Av. Gral. Paz. Cercanía a medios de transporte público: colectivos y estación “L. M. Saavedra” del FFCC Mitre. 

Características:

• Edificio de excelente categoría, desarrollado en 1 SS, PB y 7 pisos de oficinas. 

• Edificio de estilo clásico, con cerramientos de hierro forjado y cristales. 

• Seguridad 24hs y CCTV. 

• 3 ascensores marca Thyssen. 

• Aire acondicionado central frío-calor.

• Sistema de protección contra incendios: escalera presurizada, una boca de ataque de incendio por piso. 

Ubicación:

• Edificio ubicado sobre la calle Suipacha, entre las calles Viamonte y Tucumán, en el Microcentro de la ciudad. 

• Buenos accesos vehiculares y transportes públicos (colectivos y subterráneos) y un excelente apoyo de servicio dado por la calle Florida y Galerías Pacífico.

• Torre Boston, edificio AAA desarrollado en 2 SS, PB y 29 pisos de oficinas. 

• Antigüedad: 2001 | Arq: Cesar Pelli. 

• Seguridad 24hs, control de acceso, detector de metales, scanner de Rayos X para bolsos y paquetes y CCTV. 

• Sistema de protección contra incendios según normas NFPA: detectores de humo y de calor, sprinklers, hidrantes y 2 escaleras de emergencia. 

• 10 ascensores marca Fujitec. 

• Cafetería, Starbucks y Sportsclub en PB. 

• Aire acondicionado central VAV. 

• Cielorrasos suspendidos. 

• Pisoductos perimetrales de 60cm de ancho.

Ubicación:

• Torre Boston está ubicada en la calle Della Paolera 265, en la zona de Catalinas.

• Cuenta con buen acceso vehicular y a través de medios de transporte públicos como colectivos, trenes y subte.

Ubicación:

• Edificio de oficinas ubicado en la esquina de la calle Vedia y Av. Melian, a pasos del shopping DOT
• A 400m de la intersección entre Au. Panamericana y Av. Gral. Paz.
• Buen acceso vehicular y a través de medios de transporte público (colectivos y tren).

Características:

• Edificio de oficinas desarrollado en 17 pisos, 2 entrepisos y 5 subsuelos.

• 6 ascensores de 1,50x1,9 mts con capacidad de 12 personas, 1 ascensor monta cargas de 1,50x1,9 mts y 1 ascensor monta vehículos 7,50 x 2,70mts.

• Grupo electrógeno de 1100 KVA trifásico.

• Aire Acondicionado: agua enfriada por chillers que se distribuye por UTAS y fan coil perimetral. 

• Sistema contra incendios según normas NFPA.

• Sistema de detección y extinción incendios sLuz libre entre piso y cielorraso: 2,60 m y a viga de casetonado 3,6 m

• Según normas NFPA: extinción por agua provista de tanque hidroneumático y detección por sensores a central de incendio.

• Piso técnico / Conductos por piso según plantas

• Cielorraso suspendido con luminarias.

Superficie y Precio:

Características Local Comercial:

Local comercial en Edificio de oficinas institucional A ubicado en esquina. 

Desarrollado PB y Entrepiso con amplias terrazas (80 m2 en Mitre y 94 m2 en San Martín).

Apto gastronomía con área exterior privada.

Ingreso independiente.

Instalaciones y terminaciones a estrenar.

Superficie Local Comercial:

254m2 cubiertos + 172 m2 exteriores = 428m2 de superficie rentable

Ubicación:

Ubicado en el Microcentro porteño, en la intersección de las calles Bartolomé Mitre y San Martín.

Características:

• Edificio clase B, desarrollado en 2 subsuelos, planta baja y 14 pisos.

• 4 ascensores Superdyne.

• Seguridad 24 hs.

• Antigüedad: 35 años / Reciclado en el año 2003.

• Grupo electrógeno.

• Planta libre divisible. 

• Cielorraso suspendido con artefactos de iluminación. 

• Conductos bajo piso para electricidad, telefonía y datos.

• Aire acondicionado sistema fan-coil.

• Sistema contra incendio. 

• Baños generales ambos sexos + 2 baños privados. 

• 2 offices.

Superficie y Precio:

Ubicación:

• Edificio de oficinas ubicado en Reconquista y Ricardo Rojas. 

• A metros de Av. L. N. Alem, Plaza San Martín y Estación Retiro.

• Excelente acceso vehicular y a través de medios de transporte públicos (Colectivos, Tren y Subte).

• Edificio desarrollado en PB y 4 pisos de oficinas. 

• Cielorraso suspendido. 

• 1 Cochera cada 60 m² 

• Aire Acondicionado Frio/Calor. 

• Kitchenette. 

• Baño Completo. 

• Seguridad 24hs y CCTV. 

• Piso Técnico.

Ubicación:

Ubicado en el Corredor Norte, a metros de Panamericana, una zona con creciente demanda de oficinas, en respuesta a la tendencia de descentralizar el mercado corporativo y la búsqueda de gran escala.

• Edificio MADERO RIVERSIDE desarrollado en 2 SS, PB y 8 pisos, bajo normas LEED. 

• Cerramiento tipo Curtain Wall.

• DVH. 

• Seguridad 24hs, control de acceso y CCTV. 

• Tres grupos electrógenos de 500 kVA que facilitan el abastecimiento continuo del 100% del consumo del edificio. 

• Sistema inteligente de detección y aviso de incendios según normas NFPA, con alarma visual y sonora. 

• Sistema VRV.

• Piso técnico elevado.

• Cielorraso suspendido.

Ubicación: 

Madero Riverside está situado en Cecilia Grierson 255, en el extremo norte del Dique IV de Puerto Madero, con vista al río, a los diques y a la Ciudad de Buenos Aires.

Características Generales:

• Local comercial en PB de edificio de oficinas.

• Desarrollado en una sola planta.

• Baños y office.

• Medidas: 7,30m sobre Reconquista, 8,80m de ochava y 25m sobre Ricardo Rojas.

• Posibilidad de anexar con 1er piso de oficinas (600m² aprox. adicionales) con escalera interna. 

Superficies y Precio:

*Posibilidad de anexar con 1er piso de oficinas (600m² aprox. Adicionales) con escalera interna

Ubicación:

• Local comercial en PB de edificio de oficinas, ubicado en Reconquista 1098 esq. Ricardo Rojas, en Catalinas Norte. 

• A metros de Av. L. N. Alem, Plaza San Martín y Estación Retiro.

• Excelente acceso vehicular y a través de diversos medios de transporte público: colectivos, tren y subte.

Características:

• Edificio icónico del centro porteño, ex tienda departamental Gath & Chaves. 

• Grupos electrógenos. 

• 4 Ascensores Thyssen modernos. 

• Montacargas, ascensores internos que conectan varios pisos o sectores de unidades funcionales. 

• Recepción y Lobby de Planta Baja reciclados a nuevo.

• Piso técnico en todos los pisos. 

• Lobbys por piso con área de recepción y seguridad recicladas a nuevo. 

• Aire acondicionado central por piso, con equipos sectorizados. 

• Cielorrasos suspendidos tipo Armstrong de placas moduladas con luminarias incorporadas.

Superficie y Precio:

*Honorarios: 5% + IVA

Ubicación:

La propiedad se encuentra ubicada en el microcentro de la Ciudad de Buenos Aires en la calle Perón 646 esquina Florida, dentro del sector de mayor concentración de oficinas y comercio minorista de la ciudad.

Características:

• Edificio clase AAA desarrollado en 4SS, PB, 30 pisos de oficinas, 3 pisos de salas de máquinas y terraza.

• Desarrollado bajo normas LEED, para su certificación como Green Building ante el USGBC.

• Oficinas en planta libre.

• 12 ascensores de alta velocidad (FUJITEC).

• Seguridad 24hs, control de acceso y CCTV.

• Grupos electrógenos que facilitan el abastecimiento continuo del 100% del consumo.

• Sistema inteligente de detección y aviso de incendios según normas NFPA, con alarma visual y sonora.

• Sistema de aire acondicionado central VAV.

• Piso técnico elevado.

• 955 Belgrano Office se encuentra en el macrocentro porteño, sobre la avenida Belgrano, esquina Bernardo de Irigoyen, próximo al centro administrativo y financiero de la ciudad de Buenos Aires.

• Su privilegiada ubicación permite un fácil acceso desde y hacia cualquier punto de la ciudad y sus alrededores.

• A pasos de la Av. 9 de Julio, que conecta con las autopistas 25 de Mayo, 9 de Julio Sur, Buenos Aires-La Plata y Arturo Illia.

• A 500 metros de Plaza de Mayo.

• A 900 metros del Obelisco.

• A 1.100 metros de Puerto Madero.

• Rápido y fácil acceso desde una amplia red de transporte público: subterráneos, trenes y colectivos.

Características: 

• Edificio de oficinas AAA desarrolado en 4SS, PB, EP, 13 plantas de oficinas y 2 terrazas.

• Fachada de Curtain Wall.

• BMS.

• Control de acceso peatonal y vehicular.

• CCTV.

• Grupo electrógeno para servicios comunes.

• Sistema de protección contra incendios desarrollado en función de la normativa local y NFPA 101.

• Aire acondicionado VRF.

• Plantas libres.

• Batería de sanitarios por piso.

• Gimnasio, cafetería y terraza en el 8º piso. 

• Terraza parquizada de uso común en el 9º piso.

• Exclusivo estacionamiento para bicicletas, lockers y duchas para ciclistas, y estacionamiento determinado para autos híbridos.

Ubicación: 

• Edificio ubicado en Lima 1111 entre Humberto 1º y Av. San Juan, CABA. 

• Excelente acceso a medios de transporte público (subtes, trenes y colectivos), y a las principales autopistas de la ciudad.

Características: 

• Edificio de oficinas AAA desarrolado en 4SS, PB, EP, 13 plantas de oficinas y 2 terrazas.

• Fachada de Curtain Wall.

• BMS.

• Control de acceso peatonal y vehicular.

• CCTV.

• Grupo electrógeno para servicios comunes.

• Sistema de protección contra incendios desarrollado en función de la normativa local y NFPA 101.

• Aire acondicionado VRF.

• Plantas libres.

• Batería de sanitarios por piso.

• Gimnasio, cafetería y terraza en el 8º piso. 

• Terraza parquizada de uso común en el 9º piso.

• Exclusivo estacionamiento para bicicletas, lockers y duchas para ciclistas, y estacionamiento determinado para autos híbridos.

Ubicación: 

• Edificio ubicado en Lima 1111 entre Humberto 1º y Av. San Juan, CABA. 

• Excelente acceso a medios de transporte público (subtes, trenes y colectivos), y a las principales autopistas de la ciudad.

• Edificio de oficinas AAA desarrollado en PB, 9 pisos y subsuelos. 

• Plaza Seca Interna. 

• 5 ascensores, 2 de montacargas. 

• 3 escaleras de emergencia. 

• Entrada de servicio para proveedores. 

• SUM en el 2SS. 

• Cocheras propias en subsuelo con acceso desde 2 calles. 

• Cocheras para visitantes por hora en subsuelo. 

• Seguridad 24 h. 

Superficie y Precio: 

Ubicación: 

• Zona estratégica con acceso fácil y rápido al centro, a las autopistas La Plata y 25 de Mayo, aeropuertos, puerto fluvial, terminales de colectivos y trenes.

Características:

• Desarrollado en PB y 4 pisos

• Batería de 2 ascensores

• Grupo electrógeno de servicios generales

• Aire acondicionado central

• Control de acceso, vigilancia y CCTV

• Alarma contra incendios

• Aire acondicionado central frío/calor con control individual

• Luminarias

• 8 baños generales hombre/mujer

• Office

Superficie y Precio:

Ubicación:

• Ubicado en el Dique 4 de Puerto Madero, sobre Alicia Moreau de Justo 550, entre Macacha Güemes y Trinidad Guevara

• Excelente accesibilidad vehicular y a múltiples medios de transporte público, como el subte y el Metrobus

Características:

• Edificio de oficinas AAA, desarrollado en 4SS, PB y 11 pisos de oficinas

• USGBC LEED Certificate - Gold.

• Sistema de climatización tipo VRV.

• Sistemas de seguridad, detección y extinción de incendios.

• Piel de vidrio estructura de aluminio y DVH con vidrio de alta performance. Tiple capa de plata - “Guardian Luxemburg”.

• 7 ascensores Hyundai (Corea) de última generación.

Especificaciones técnicas:

• Proyecto de Arq: Estudio Grimaldi - Nacht Arqs.

• 2,70 m de altura libre en oficinas.

• Grupo electrógeno para el 100% del edificio.

• Piso técnico (17cm).

• Cielorraso suspendido tipo Armstrong acústico (45cm).

• Hall de PB de 3 m libres de altura.

• Luminarias LED instaladas en todos los pisos.

Ubicación:

• Edificio estratégicamente ubicado en el área céntrica más representativa de Capital Federal, con excelente acceso a medios de transporte público.

Características:

• Edificio de oficinas desarrollado en PB, EP y 13 pisos. 

• Fachada de curtain wall con DVH 

• Seguridad 24 hs, control de acceso y CCTV. 

• 2 salas de reuniones de uso común.  

• Plantas libres con equipos de aire acondicionado frío/calor multisplit. 

• Grupo electrógeno para áreas comunes.

• Cableado por zocaloductos.

• Hidrantes.

• 1 baulera.

Ubicación:

• Excelente accesibilidad vehicular y mediante diversos transportes públicos (Metrobus y Subte).

• Ubicado sobre Cerrito 1026, entre la Av. Marcelo T. de Alvear y la Av. Santa Fe.

• Torre de oficinas AAA, desarrollada en 4 SS, PB y 28 pisos. 

• Certificado LEED Silver. 

• Antigüedad: 2010

• DVH. 

• Seguridad 24hs, control de acceso y CCTV. 

• Control inteligente de instalaciones. 

• 16 ascensores. 

• Grupos electrógenos. 

• Sistema de detección y extinción de incendio según normas NFPA.

• Sistema de aire acondicionado VAV. 

• Cielorrasos suspendidos. 

• Pisos técnicos elevados.

Ubicación: 

• Se encuentra ubicado en la calle Cecilia Grierson 355, entre Juana Manso y Olga Cossettini, en el Dique IV de Puerto Madero. 

• Ubicado en la zona más estratégica y nueva de la ciudad.

Características: 

• Seguridad 24 hs, CCTV y control de accesos. 

• Sistema de control inteligente (BMS). 

• 3 grupos electrógenos de 2.063 kVa. 

• Sistema contra incendios bajo normas NFPA. 

• Sistema de recuperación de agua de lluvia que se integra a la instalación de agua para riego. 

• Amenities y servicios exclusivos: bicicleteros, drop off, auditorio y vestuarios. 

• Sistema de aire acondicionado VAV. 

• Cielorrasos desmontables y fonoabsorbentes. Artefactos LED embutidos, detectores de humo y sprinklers ubicados en el mismo. 

• Bandejas para instalación eléctrica y de corrientes débiles. 

• Piso técnico formado por madera tratada ignífuga revestida en chapa de acero. 

• Servicios sanitarios con griferías de corte automático e inodoros con doble descarga.

Ubicación: 

• Gracias a su ubicación estratégica, posee una accesibilidad rápida desde cualquier punto de la ciudad.

• Acceso a más de 5 líneas de colectivo desde la Av. Libertador y cercanía a la estación Núñez del tren Mitre.

Características:

• Edificio corporativo emblemático, único en zona sur. 

• 4 ascensores marca Schlinder.

• Grupo electrógeno. 

• Seguridad 24hs, control de accesos con scanner de huella digital y CCTV. 

• Playa para maniobra logística. 

• Amplias terrazas para usos mixtos.

• Espacios para guarda bicicletas.

Especificaciones Técnicas:

• Sistema de protección contra incendios según normas NFPA. Sprinklers en plantas tipo. 

• Salas para cableado y comunicaciones, y conexión prevista directa al grupo electrógeno.

• Condensadores en azotea técnica con sistema VRV inverter.

• Piso técnico instalado.

Superficie y Precio:

Ubicación:

• Edificio estratégicamente ubicado dentro de la unión del Distrito de Diseño y el Distrito de las Artes, en la calle Azara 841, entre Olavarría y Aráoz de Lamadrid, en el barrio de Barracas, CABA.

• Cercanía con las principales vías de acceso a la Ciudad (AU. Pres. Arturo Frondizi, AU. 25 de Mayo y AU. Buenos Aires – La Plata).

Características:

• Edificio LEED Silver con fachada histórica, desarrollado en SS, PB y 6 pisos 

• 2 ascensores Hyundai con capacidad para 10 personas 

• Aire acondicionado VRV 

• Grupo electrógeno que cubre el 100% del edificio 

• Núcleo de sanitarios y office 

• Depósito con instalación para baño gerencial 

• Cielorrasos con luminarias 

• Espacios preparados para instalar piso técnico de 15cm 

• La PB tiene un sector restaurado, destinado a oficinas con un patio de uso exclusivo 

• El 3º y 6º piso cuentan con terrazas de uso propio 

• El subsuelo cuenta con 25 cocheras, cargadores para autos eléctricos, espacios guarda bicicletas y vestuarios con duchas

Superficies y Precio:

Ubicación:

• Ubicado en Perú 674, entre las calles México y Chile, en el barrio de San Telmo. 

• Excelente conectividad, múltiples paradas de colectivos y cercanía al Subte.

Características: 

• Edificio de oficinas entre medianeras desarrollado en 2 SS, PB y 9 pisos 

• Los pisos están preparados para funcionar por semipisos 

• Cocheras distribuidas en dos subsuelos, a las cuales se accede mediante rampa

• Seguridad 24 horas, control de accesos mediante molinetes con tarjetas de aproximación 

• Batería de 3 ascensores principales y escalera 

• Aire acondicionado frío calor, central del edificio 

• Amplios palieres 

• Baños generales en palier en muy buen estado y un toilette por semipiso de uso exclusivo 

• Plantas libres con excelente luminosidad 

• Contrafrente abierto 

• Cielorrasos suspendidos 

• Pisoductos de 3 vías 

Superficie y Precio: 

Ubicación:

• El edificio se encuentra ubicado en la calle Sarmiento 459 entre Reconquista y San Martín, en el centro porteño.

• La zona denominada City, dentro del Microcentro es uno de los principales focos comerciales de la ciudad.

Características del edificio:

• Edificio comercial de oficinas desarrollado en PB y 10 pisos 

• Seguridad 24hs

• 2 ascensores

• El estado de mantenimiento del edificio es muy bueno

Características de las oficinas:

• Unidades al frente con vista a 9 de julio

• Plantas abiertas con algunas oficinas privadas y salas de reuniones

• Batería de baños H/M y kitchenette

• Aire acondicionado frío/calor por Split

• Calefacción central

• Cielorraso suspendido con luminarias

• Pisoducto y alfombra

• El 1º y 4º cuentan con un baño privado gerencial

• Detectores de humo e hidrantes

Ubicación:

• Se ubica sobre Bernardo de Irigoyen 308 esq. Moreno, frente a 9 de Julio.

• A 100 mts de Av. Belgrano y a 250 mts de Av. de Mayo.

• Zona mayormente comercial con edificios de oficinas, instituciones y locales comerciales en los alrededores.

Características:

• Edificio de oficinas desarrollado en 1 SS, PB y 5 pisos. 

• Piso Técnico. 

• Cocheras en SS y en un anexo lateral. 

• Aire acondicionado frío/calor por fancoil.

• Cocheras en SS y en un anexo lateral. 

• Estado de conservación muy bueno, excepto por el 3º piso que no se ha terminado de construir.

Superficies y Precio: 

Ubicación:

• Edificio de oficinas ubicado en Teniente Juan Domingo Perón 2823/63, entre Av. Pueyrredón y Boulogne Sur Mer, en el barrio de Balvanera. 

• Proximidad a Av. Rivadavia, Av. Pueyrredón, y Av. Corrientes, y a estación Once del FFCC Sarmiento. 

• Situada dentro de un sector geográfico consolidado con usos mixtos, entre los cuales se destaca el comercial. 

Características:

• Edificio desarrollado en PB, Local Comercial, 13 pisos de oficinas y cocheras distribuidas en 4SS.

• Zona C2: Destinada a la localización del equipamiento administrativo, comercial, financiero e institucional.

• Aire Acondicionado Central Individual Frío/Calor por piso.

• 3 ascensores automáticos.

• Seguridad 24 h, CCTV y control de acceso.

• Baños hombres/mujeres.

Superficies y Precio:

*Gastos: ABL $16.107, Expensas $74.404, AySA $2.410 y Luz $6.958.

Ubicación:

• Sobre Av. Santa Fe 846 entre Suipacha y Esmeralda en la zona denominada comercialmente “Plaza San Martín”, en el barrio porteño de Retiro.

• Aproximadamente,a dos cuadras de Av. 9 de Julio, a una de Plaza San Martín y a tres de Av. Del Libertador.

• Excelente conectividad, múltiples paradas de colectivos, a una cuadra de la línea C, aproximadamente, y a pocas de la estación de tren Retiro.

Características:

• Edificio desarrollado en PB, Local Comercial, 13 pisos de oficinas y cocheras distribuidas en 4SS.

• Zona C2: Destinada a la localización del equipamiento administrativo, comercial, financiero e institucional.

• Aire Acondicionado Central Individual Frío/Calor por piso.

• 3 ascensores automáticos.

• Seguridad 24 h, CCTV y control de acceso.

• Dos baños generales y uno privado.

Superficies y Precio:

Ubicación:

• Entre Suipacha y Esmeralda, en la zona comercial “Plaza San Martín.

• Aproximadamente,a dos cuadras de Av. 9 de Julio, a una de Plaza San Martín y a tres de Av. Del Libertador.

• A una cuadra de la línea C y a pocas de la estación de tren Retiro.

Descripción: 

• 3 plantas de 3.000 m².

• 3 núcleos de ascensores, escaleras y baños.

• Plantas libres con perímetro libre.

• Entrada independiente.

• Patio propio subdivisibles.

• Ideal institución educativa o Call-Center.

Superficie y Precio: 

Ubicación:

• Edificio con excelente ubicación y fácil acceso .

• Ubicado en Marcelo T. de Alvear 1308, entre las calles Talcahuano y Uruguay

• A 2 cuadras de Av. 9 de julio, a 1 de Av. Santa Fe y a 2 de Av. Córdoba.

Características Generales: 

Características específicas: 

Superficie y Precio: 

Ubicación:

• El edificio se encuentra en la calle Alicia M. de Justo 740 y Machaca Güemes, en el barrio de Puerto Madero, Dique III, CABA.

• Zona mayormente comercial, de oficinas y viviendas multifamiliares en los alrededores.