Oficinas / Locales Ver nuestros listados para alquiler y venta CONTACTO
17/03/2021
Costa Rica 6001 | PALERMO
Alquiler
• Edificio de oficinas LEED Gold clase A desarrollado en 3SS, PB y 8 pisos • Local comercial en PB • Sala de Reuniones • Un monta vehículos para acceso a los tres subsuelos

Características Generales:


• Edificio de oficinas LEED Gold clase A desarrollado en 3SS, PB y 8 pisos

• Local comercial en PB

• Control de acceso y CCTV

• Accesibilidad para discapacitados

• BMS para control y supervisión de las instalaciones del edificio

• Vestuario para Ciclistas y Runners

• Terraza Verde

• Terraza para Relax y Lunch (159 m²)

• Sala de Reuniones

• Iluminación LED en áreas comunes

• Grupo Electrógeno para servicios generales y oficinas. Capacidad 400 KVA (motor Scania).

• Dos ascensores THYSSEN KROUPP con capacidad 600 kg (seis personas)

• Un monta vehículos para acceso a los tres subsuelos



Características Técnicas:


• Frente DVH

• Cortinas Roller Hunter Douglas línea Luxaflex tela screen 5%, motorizadas

• Aire acondicionado Frio/Calor VRV, marca DAIKIN (55 evaporadoras)

• Altura libre losa/losa 3,20 m

• Piso técnico colocado de altura 0,15 m para distribución eléctrica

• Office

• Baños con toilettes Individuales

• Sistema preparado para incorporar rociadores en oficinas

• Cielorrasos en sector sanitarios, office y sector cercano a cerramiento vidriado del frente


Ubicación:


• Ubicado en Costa Rica 6001, entre las calles Arévalo y Dorrego, en el barrio de Palermo

• A 500 metros de Av. Cabildo y de Av. Niceto Vega.


17/03/2021
Caseros 3039 | PARQUE PATRICIOS
Alquiler
• Edificio desarollado en 3SS, PB, 11 pisos • Hall de ingreso doble altura con control de acceso • Oficinas totalmente equipadas y listas para entrar

Características:


• Edificio desarollado en 3SS, PB, 11 pisos.

• Hall de ingreso doble altura con control de acceso.

• 9 ascensores Mitsubishi de alta velocidad.

• Basamento Comercial, Gimnasio Megatlon, Starbucks & Banco ICBC

• Multi espacio para eventos con terraza perimetral en piso 11 operado por PISO ONCE.

• Auditorio 160m2 ( Capacidad 10 a 120 personas) en Piso 11

• Espacio Gastronómico para 300 personas sentadas en piso 11 con vistas a Parque Patricios. Soluciones “ad-doc” y delivery interno para todas las empresas ocupantes.

• Oficinas totalmente equipadas y listas para entrar.

• Grupos electrógenos de 1600 KVA para abastecimiento del 100% del edificio.

• Certificación LEED Silver.

• Programa de experiencias ALDEA, comunidad orientada a realizar experiencias educativas, vida sana, ocio, música , gastronomía e intercambio de ideas.



Superficie y Precios:


PisoOficinaSuperficie
(m²)
CocherasValor de Alquiler
(US$ + IVA + Gastos)
Estado
5028809US$ 26.400Totalmente Equipada
Total 5°501 + 5021.29013US$ 38.700Totalmente Equipada
10°10014004US$ 12.000Totalmente Equipada
Total3 UF169017US$ 50.700



Ubicación:


• Edificio ubicado en el Distrito Tecnológico, Av. Caseros 3039, frente al Parque Patricios.

• Cuenta con buen acceso vehicular y a través de medios de transporte públicos (colectivos, trenes y subte).

• Frente a la estación “Parque Patricios” Subte H

• En la intersección de Av. Caseros y La Rioja, epicentro comercial del Distrito Tecnológico



29/01/2021
Av. Corrientes 1516 | CENTRO
Alquiler y Venta
• Edificio desarrollado en PB, 3 pisos de oficinas y terraza con deck en la azotea • Acceso por molientes • Grupo electrógeno que abastece el 100% del consumo • Plantas abiertas con algunas salas de reuniones

Características:

• Edificio desarrollado en PB, 3 pisos de oficinas y terraza con deck en la azotea.

• Acceso por molientes.

• Ascensor para 4 personas.

• Plantas abiertas con algunas salas de reuniones.

• Baños hombre/mujer en cada piso.

• Se están realizando mejoras en el frente con tarquini.


Especificaciones Técnicas:

• Piso técnico instalado

• Cielorraso suspendido con luminarias de led

• Sistema contra incendios

• Sistema AC central frío/calor con refuerzos de Split

• Grupo electrógeno que abastece el 100% del consumo


Superficie y Precio:


Superficie
Cubierta
(m²)
Superficie 
Descubierta 
(m²)

Superficie
Rentable
(m²)

Valor de Alquiler
(AR$ + IVA + Gastos)
Valor de Venta
(US$)
1.218,50
273,70
1.251,25
AR$ 690.000.-
US$ 2.102.100



Ubicación:

• El inmueble tiene frente sobre Av. Corrientes esq. Paraná con ingreso peatonales sobre Av. Corrientes.

• El inmueble se ubica en el barrio de San Nicolas en CABA. El mismo cuenta con excelente accesibilidad vehicular, avenidas y calles, como así también por transporte público, colectivos varios; y subte en cercanía.

• La zona de influencia es considerada comercial de alto tránsito peatonal y vehicular con comercios varios en sus alrededores, teatros, oficinas, negocios mayormente sorbe Av. Corrientes.




13/11/2020
Esmeralda 1061 | RETIRO
Alquiler y Venta
• Palacio Paz XXI es un edificio inteligente de residencias y estudios profesionales • 11 pisos y 3 subsuelos de cocheras • Seguridad 24 hrs. • Pileta cubierta, gimnasio y polígono de tiro administrado por Sport Club

Palacio Paz XXI es un edificio inteligente de residencias y estudios profesionales diseñado por el reconocido estudio RDR (Richter – Dahl Rocha) que se integra a través del jardín interior al antiguo Palacio permitiendo unas increíbles vistas al mismo y a la plaza San Martín, integrando el pasado y el futuro mediante la arquitectura.


Características

• 11 pisos y 3 subsuelos de cocheras. Fachada con amplios carpinterías de aluminio y vidrios DVH. Todas las unidades poseen balcones

• Seguridad 24 hrs.

• Pileta cubierta de 8 x 20 mts y gimnasio y polígono de tiro administrado por Sport Club con fee promocional para propietarios e inquilinos.

• Imponente Hall de acceso desde calle Esmeralda y otro independiente desde Plaza San Martín.

• Unidades de Planta libre con cocina integrada con muebles de excelente diseño y calidad, baños completos.

• Unidad en 6º piso con gran terraza propia con vista al jardín del Palacio al frente.

• Unidad en Dúplex de 11 y 12 con terraza con imponente vista a la plaza San Martin. Parrilla y duchas.

• Climatización mediante sistema VRV frío calor, con panel de comando en la unidad.


Superficies y Precio


PisoSuperficie
Total
(m²)
Superficie
Cubierta
(m²)
Superficie
Semicubierta
(m²)
Superficie
Descubierta
(m²)
CocherasValor de Alquiler
(US$ + IVA + Gastos)
Valor de Venta
(US$)
380268-1121US$ 7.600US$ 1.224.000
10º206,27172,0234,25--US$ 4.125US$ 960.000
11º y 12º 
Dúplex
329,45152,8835,15141,421US$ 6.589US$ 1.104.000
Total915,73592,9069,40253,422US$ 18.314US$ 3.288.000


Ubicación

Edificio ubicado en Esmeralda 1051, entre Av. Santa Fe y Marcelo T. De Alvear, en el barrio de Retiro.





11/11/2020
Blas Parera 31 | POLO DOT
Alquiler
• Edificio de oficinas AAA desarrollado en 2 SS, PB, 3 pisos de cocheras y 10 de oficinas • Nueve plantas de 1.385,76m² • Una planta de 1.289,66m² • Control de accesos • Vigilancia 24 horas • Courtain Wall

Características:

• Edificio de oficinas AAA desarrollado en 2 SS, PB, 3 pisos de cocheras y 10 de oficinas

• Certificado bajo normas LEED

• Courtain Wall

• Nueve plantas de 1.385,76m²

• Una planta de 1.289,66m²

• Hall de acceso con doble altura

• Control de accesos

• Vigilancia 24 horas

• SUM

• Grupo electrógeno para áreas comunes

• Sistema contra incendios

• Terraza verde en el piso 11º

• Cielorrasos desmontables

• Piso técnico

• 6 Ascensores Mitsubishi de 150 m/min

• Aire acondicionado tipo VRV

• Dos núcleos sanitarios completos por planta

• El mobiliario no está incluido


Superficies y Precios: 


Piso

Superficie

(m²)

Cocheras

Valor de Alquiler

(US$ + IVA + Gastos)

1.385,7623US$ 25.000
1.289,6621US$ 25.000
1.385,7623US$ 27.800
1.385,76
23US$ 27.800
1.385,76
23US$ 30.500
1.385,76
23
US$ 30.500
1.385,76
23
US$ 31.900
1.385,76
23
US$ 31.900
1.385,76
23
US$ 33.300
10º1.385,76
23
US$ 33.300
Total13.761,50228US$ 297.000


Ubicación:

• Edificio ubicado es el nodo de mayor crecimiento corporativo de la última década. el corredor de Panamericana y

General Paz, Vicente López.

• Excelente acceso vehicular y a través de medios de transporte públicos (colectivos y tren).

• A 500 metros del Shopping DOT, 12 minutos de Aeroparque y 40 minutos de Ezeiza.




29/10/2020
Della Paolera 200 | CATALINAS
Alquiler
• Edificio de oficinas de 125 metros de altura desarrollado en 4SS, PB y 30 pisos • Versatilidad de plantas • 316 cocheras, bicicleteros y vestuario

Características

• Edificio de oficinas de 125 metros de altura desarrollado en 4SS, PB y 30 pisos 

• Cuenta con una superficie total de 55.466m², 36.209m² de superficie rentable con plantas de 1.200m² y 1.300m² 

• Diseñado con los más altos estándares tecnológicos y de calidad, certificación de normas LEED “Gold” 

• Versatilidad de plantas: se pueden subdividir en 2/3, 1/3 o 1/2 piso 

• 316 cocheras, bicicleteros y vestuarios 


Especificaciones técnicas

• Piso técnico 

• Cielorraso suspendido 

• 10 ascensores regulares 2 ascensores para ejecutivos 

• Sistema VRV de aire acondicionado 

• Control de acceso, CCTV, seguridad 24 hs 

• Detectores de humo, hidrantes y rociadores 

• Baterías de baños para caballeros, damas y discapacitados 

• Escaleras de emergencia presurizadas


Superficies y Precios

Piso

Superficie 

(m2)

Cocheras

Valor de Alquiler

(US$ + IVA + Gastos)

Expensas + ABL

(aprox.)

1.184,43 

6

US$ 35.533 

US$ 3.992 

1.184,43 
6US$ 35.533US$ 3.992 
1.184,43 
6US$ 35.533
US$ 3.992
17º

1.209,51 

6

US$ 36.285 

US$ 4.076 

18º sur

688,95 

3

US$ 20.668 

US$ 2.322 

Total5451,7527

US$ 163.552 

US$ 16.574 


 


Ubicación

Della Paolera 200 se encuentra estratégicamente situado en el área de Catalinas, la zona comercial más representativa de Buenos Aires




22/10/2020
Bartolome Mitre 480 | MICROCENTRO
Alquiler
• Edificio de oficinas desarrollado en 17 pisos, 2 entrepisos y 5 subsuelos • 6 ascensores • Sistema contra incendios según normas NFPA

Características:

• Edificio de oficinas desarrollado en 17 pisos, 2 entrepisos y 5 subsuelos.

• 6 ascensores de 1,50x1,9 mts con capacidad de 12 personas, 1 ascensor monta cargas de 1,50x1,9 mts y 1 ascensor monta vehículos 7,50 x 2,70mts.

• Grupo electrógeno de 1100 KVA trifásico.

• Aire Acondicionado: agua enfriada por chillers que se distribuye por UTAS y fan coil perimetral. 

• Sistema contra incendios según normas NFPA.

• Sistema de detección y extinción incendios sLuz libre entre piso y cielorraso: 2,60 m y a viga de casetonado 3,6 m

• Según normas NFPA: extinción por agua provista de tanque hidroneumático y detección por sensores a central de incendio.

• Piso técnico / Conductos por piso según plantas

• Cielorraso suspendido con luminarias.


Superficie y Precio:


Pisos

Sup. total

(m²)

Sup. Rentable

(m²)

Cocheras

Valor de Alquiler

(US$ + IVA + Gastos)

Lobby B1.300250-US$ 5.000
3942818-US$ 10.634
4942
818
-US$ 10.634
5942
818
-US$ 12.270
6942
818
-US$ 14.724
7942
818
-US$ 14.724
8942
818
-US$ 15.560
9942
818
-US$ 15.560
10942
818
-US$ 15.560
11942
818
-US$ 16.360
12942
818
-US$ 17.996
13942
818
-US$ 17.996
14942
818
-US$ 18.814
15674513-US$ 11.799
16942250-US$ 6.250
Total14.22010.82935US$ 203.881


Ubicación:

Ubicado en el Microcentro porteño, en la intersección de las calles Bartolomé Mitre y San Martín.




02/07/2020
Av Martin Fierro 3361 -Oficina- | THAYS Parque Leloir
Venta
• Oficinas • Plaza con 7 locales gastronómicos y 11 locales comerciales, 2 edificios de oficinas de 4 pisos, Hampton by Hilton, Gimnasio Sport Club, centro de convenciones y residencias • Seguridad 24 hrs en el predio • Cocheras subterráneas

Características Generales:

• Últimas oficinas en edificios Robles y Ciprés, THAYS Parque Leloir, emprendimiento premium de usos mixtos en Zona Oeste. Entrega: septiembre 2021.

• Plaza con 7 locales gastronómicos y 11 locales comerciales, 2 edificios de oficinas de 4 pisos, Hampton by Hilton, Gimnasio Sport Club, centro de convenciones y residencias en un bosque propio con más de 230 árboles.

• Terminal de trasbordo de combis a microcentro.

• Membresía Haptom by Hilton Business Center (sala de reuniones, piscina y spa) y membresía a todos los Gimnasios Sport Club.

• Seguridad 24 hrs en el predio y monitoreo con cámaras de seguridad. 

• Cocheras subterráneas monitoreadas las 24 hrs.

• Hall de acceso doble altura con recepción.

• Control digital de acceso al edificio.

• Ascensor de última generación.

• Grupo Electrógeno en áreas comunes.


Detalles de la Unidad:

• Carpintería exterior de PVC con doble vidriado laminado de seguridad.

• Pisos de porcelanato y cielorraso de hormigón visto.

• Altura libre 2.55m.

• Puerta de acceso de madera lustrada con mirilla y cerradura reforzada.

• Preparado para tendido de iluminación.

• Preinstalación de cañería para instalación de equipos de aire acondicionado tipo VRF.

• Agua caliente por calentador eléctrico individual.

• Baño privado compartimentado con artefactos Ferrum , grifería FV y opcional office o guardarropas.


Superficies y Precios:


EdificioPisoUnidadSuperficie
 Cubierta
 (m²)
CocherasValor de Venta
Robles40781,261US$ 248.500 + IVA



EdificioPisoUnidadSuperficie
Cubierta
(m²)
CocherasValor de Venta
Ciprés

306105,00
2US$ 349.000 + IVA
Ciprés

307137,00
2US$ 437.000 + IVA


Total242,00
4US$ 786.000 + IVA

IVA: 14,7%


Ubicación: 

• Inmejorable ubicación, a pocos metros del Acceso Oeste y con 140 mts de frente sobre la Av. Martin Fierro.

• En el corazón de Parque Leloir, Ituzaingó, en la Zona Oeste de la Provincia de Buenos Aires.

• A solo 10 minutos de la Av. Gral. Paz, y a 5 minutos del nuevo Aeropuerto de “El Palomar”.




01/07/2020
Av. Belgrano 955 | 9 DE JULIO
Alquiler
• Edificio clase AAA desarrollado en 4SS, PB, 30 pisos de oficinas, 3 pisos de salas de máquinas y terraza • 12 ascensores • Oficinas en planta libre • Sistema inteligente de detección y aviso de incendios

Características:

• Edificio clase AAA desarrollado en 4SS, PB, 30 pisos de oficinas, 3 pisos de salas de máquinas y terraza.

• Desarrollado bajo normas LEED, para su certificación como Green Building ante el USGBC.

• Oficinas en planta libre.

• 12 ascensores de alta velocidad (FUJITEC).

• Seguridad 24hs, control de acceso y CCTV.

• Grupos electrógenos que facilitan el abastecimiento continuo del 100% del consumo.

• Sistema inteligente de detección y aviso de incendios según normas NFPA, con alarma visual y sonora.

• Sistema de aire acondicionado central VAV.

• Piso técnico elevado.


Superficie y Precio:

Piso

Superficie

(m²)

Cocheras

Valor de Alquiler

(US$ + IVA + Gastos)

20º1.018 10 US$ 27.486
21º1.01810US$ 27.486
 Total2.03620 US$ 54.972 


Ubicación:

• 955 Belgrano Office se encuentra en el macrocentro porteño, sobre la avenida Belgrano, esquina Bernardo de Irigoyen, próximo al centro administrativo y financiero de la ciudad de Buenos Aires.

• Su privilegiada ubicación permite un fácil acceso desde y hacia cualquier punto de la ciudad y sus alrededores.

• A pasos de la Av. 9 de Julio, que conecta con las autopistas 25 de Mayo, 9 de Julio Sur, Buenos Aires-La Plata y Arturo Illia.

• A 500 metros de Plaza de Mayo.

• A 900 metros del Obelisco.

• A 1.100 metros de Puerto Madero.

• Rápido y fácil acceso desde una amplia red de transporte público: subterráneos, trenes y colectivos.




29/06/2020
Av Martin Fierro 3361 -Local- | THAYS Parque Leloir
Venta
• Local Comercial • Marcas gastronómicas confirmadas • Seguridad 24 hrs • Emprendimiento premium • Cocheras subterráneas

Características Generales: 

• Último local gastronómico disponible en THAYS Parque Leloir, emprendimiento premium de usos mixtos en Zona Oeste.

• Entrega: mayo 2021.

• Plaza comercial abierta con locales de alta gastronomía, 2 edificios de oficinas de 4 pisos, hotel Hampton by Hilton, centro de convenciones para 400 personas, Gimnasio Sport Club y residencias en un bosque natural propio.

• Marcas gastronómicas confirmadas: Kansas, Luciano´s, Dandy, Negroni, Italica, Temple Bar.

• Seguridad 24 hrs en el predio y monitoreo con cámaras de seguridad.

• Cocheras subterráneas monitoreadas las 24 hrs administradas por Apart Car.


Detalles de la Unidad:

• Desarrollado en PB con expansiones propias en deck sobreelevado, 1º piso y azotea accesible en el piso superior.

• Carpintería exterior de PVC con doble vidriado laminado de seguridad.

• Pisos de porcelanato y cielorraso de hormigón visto.

• Altura libre 3,50m en PB y 3m en 1º piso.

• Planos preparados para colocación de chimeneas.

• Acometidas de instalaciones sanitarias y eléctricas.



Superficie y Precio:


UnidadPisos

Sup. Cubierta

(m²)

Deck y Terraza

(m²)

Sup. Total

(m²)

Valor de Venta
Local 8PB, 1º y
azotea
311,50330,00641,50USD 1.350.000 + IVA

IVA: 14,7%


Ubicación: 

• Inmejorable ubicación, a pocos metros del Acceso Oeste y con 140 mts de frente sobre la Av. Martin Fierro.

• En el corazón de Parque Leloir, Ituzaingó, en la Zona Oeste de la Provincia de Buenos Aires.

• A solo 10 minutos de la Av. Gral. Paz, y a 5 minutos del nuevo Aeropuerto de “El Palomar”.






04/10/2019
Av. Libertador 7202 | NÚÑEZ
Alquiler
• Oficinas • Edificio corporativo clase AAA • 3 grupos electrógenos • Sistema de control inteligente • Amenities y servicios exclusivos • Servicios sanitarios

Características: 

• Edificio corporativo clase AAA, desarrollado bajo normas LEED nivel Gold. 

• Seguridad 24 hs, CCTV y control de accesos. 

• Sistema de control inteligente (BMS). 

• 3 grupos electrógenos de 2.063 kVa. 

• Sistema contra incendios bajo normas NFPA. 

• Sistema de recuperación de agua de lluvia que se integra a la instalación de agua para riego. 

• Amenities y servicios exclusivos: bicicleteros, drop off, auditorio y vestuarios. 

• Sistema de aire acondicionado VAV. 

• Cielorrasos desmontables y fonoabsorbentes. Artefactos LED embutidos, detectores de humo y sprinklers ubicados en el mismo. 

• Bandejas para instalación eléctrica y de corrientes débiles. 

• Piso técnico formado por madera tratada ignífuga revestida en chapa de acero. 

• Servicios sanitarios con griferías de corte automático e inodoros con doble descarga.


Superficies y Precios:


Piso

Superficie Rentable

(m2)

Cocheras

Valor de Alquiler

(US$ + IVA + Gastos)

11 norte1.21812US$ 40.194
21
2.34523US$ 79.730
222.49324US$ 84.762
262.49324US$ 84.762
271.24512US$ 42.330
Total9.79495US$ 331.778




Ubicación: 

• Centro Empresarial Libertador se encuentra en la manzana comprendida por la Av. Libertador y las calles Juana Azurduy, Arribeños y Manuela Pedraza. 

• Gracias a su ubicación estratégica, posee una accesibilidad rápida desde cualquier punto de la ciudad.

• Acceso a más de 5 líneas de colectivo desde la Av. Libertador y cercanía a la estación Núñez del tren Mitre.






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